Wat is BREEAM?
Gepubliceerd op: 28 mei 2026
Leestijd: 4 minuten
Inhoudsopgave
BREEAM is een beoordelingsmethode waarmee de duurzaamheid van gebouwen en gebieden inzichtelijk wordt gemaakt. Een BREEAM certificaat laat zien in hoeverre een project voldoet aan erkende duurzaamheidscriteria. Voor bedrijven in onder meer transport, logistiek, food en retail is dat relevant om duurzame prestaties aantoonbaar te maken. Duurzame huisvesting speelt daarbij een steeds grotere rol. In dit artikel lees je hoe BREEAM werkt en wat de belangrijkste richtlijnen en eisen zijn.
BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Het is een internationaal gebruikte beoordelingsmethode om de duurzaamheidsprestaties van projecten in de gebouwde omgeving inzichtelijk te maken. Daarbij wordt gekeken naar verschillende thema’s, zoals energieverbruik, materialen, gezondheid, management, transport en landgebruik. Op basis van die beoordeling ontstaat een breder beeld van hoe duurzaam een gebouw of gebied daadwerkelijk is. Wanneer een project aan de gestelde criteria voldoet, kan daarvoor een BREEAM certificaat worden afgegeven. Voor organisaties biedt BREEAM daarmee een duidelijke en erkende standaard om duurzaamheid meetbaar, vergelijkbaar en beter onderbouwd te maken bij nieuwbouw, renovatie en bestaande bouw.
BREEAM wordt gebruikt om de duurzaamheid van verschillende soorten projecten in de gebouwde omgeving te beoordelen. Dat geldt niet alleen voor nieuwbouw, maar ook voor renovatie, bestaande gebouwen en gebiedsontwikkeling. Daardoor is BREEAM breed inzetbaar: van distributiecentra en bedrijfspanden tot kantoren, logistieke locaties en complete ontwikkelgebieden. De methodiek helpt organisaties om duurzaamheidsprestaties structureel in kaart te brengen en verbeterpunten inzichtelijk te maken. Zo is BREEAM relevant in meerdere fasen van de levenscyclus van een gebouw of gebied. Het is daarbij geen wettelijke verplichting, maar een vrijwillige certificeringsmethode die in de praktijk wel vaak wordt meegenomen in aanbestedingen, opdrachtgeverswensen en duurzaamheidsdoelstellingen.
BREEAM werkt volgens een vaste aanpak. Eerst wordt een project geregistreerd en wordt bepaald welk keurmerk of beoordelingsschema het beste past bij de situatie, bijvoorbeeld voor nieuwbouw, renovatie of bestaande bouw. Daarna wordt een projectteam samengesteld dat verantwoordelijk is voor de uitvoering en onderbouwing. In de volgende fase wordt per onderdeel bewijsmateriaal verzameld om aan te tonen in hoeverre aan de gestelde criteria is voldaan. Op basis van die informatie vindt de beoordeling plaats. Als het project voldoende scoort, volgt certificering en kan een officieel BREEAM certificaat worden afgegeven.
BREEAM werkt met duidelijke richtlijnen en eisen die per type project en beoordelingsschema kunnen verschillen. In die richtlijnen staat welke duurzaamheidscategorieën worden beoordeeld, welke credits beschikbaar zijn en welk bewijsmateriaal nodig is. Daarbij gelden minimale vereisten, aangevuld met extra maatregelen waarmee extra punten kunnen worden behaald. Niet ieder onderdeel weegt even zwaar mee in de beoordeling. De totale score bepaalt uiteindelijk welke kwalificatie een project krijgt, zoals Pass, Good, Very Good, Excellent of Outstanding. Zo vormen de BREEAM richtlijnen en eisen samen de basis van het volledige certificeringstraject.
Een BREEAM certificaat helpt organisaties om de duurzaamheid van een gebouw of project aantoonbaar te maken. Dat biedt niet alleen duidelijkheid richting opdrachtgevers, beleggers en gebruikers, maar zorgt ook voor meer structuur tijdens het ontwerp-, bouw- of renovatieproces. Doordat BREEAM werkt met vaste criteria en meetbare prestaties, wordt sneller zichtbaar waar verbeterkansen liggen en welke keuzes bijdragen aan een toekomstbestendig resultaat. Daarnaast fungeert het certificaat als een herkenbare en breed geaccepteerde standaard, waarmee organisaties transparant kunnen onderbouwen hoe zij invulling geven aan kwaliteit, duurzaamheid en lange termijnwaarde.
BREEAM is een erkende methode om de duurzaamheid van gebouwen en gebieden inzichtelijk en aantoonbaar te maken. Met duidelijke BREEAM richtlijnen, concrete BREEAM eisen en een objectieve beoordeling ontstaat een helder beeld van de duurzaamheidsprestaties van een project. Een BREEAM certificaat helpt organisaties om die prestaties zichtbaar te maken en beter te onderbouwen. Daarmee biedt BREEAM niet alleen houvast tijdens ontwerp, bouw of beheer, maar ook een betrouwbare standaard om duurzaamheid transparant en meetbaar te maken.
Waar staat BREEAM voor?
BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Het is een internationaal gebruikte beoordelingsmethode om de duurzaamheidsprestaties van projecten in de gebouwde omgeving inzichtelijk te maken. Daarbij wordt gekeken naar verschillende thema’s, zoals energieverbruik, materialen, gezondheid, management, transport en landgebruik. Op basis van die beoordeling ontstaat een breder beeld van hoe duurzaam een gebouw of gebied daadwerkelijk is. Wanneer een project aan de gestelde criteria voldoet, kan daarvoor een BREEAM certificaat worden afgegeven. Voor organisaties biedt BREEAM daarmee een duidelijke en erkende standaard om duurzaamheid meetbaar, vergelijkbaar en beter onderbouwd te maken bij nieuwbouw, renovatie en bestaande bouw.
Waarvoor wordt BREEAM gebruikt?
BREEAM wordt gebruikt om de duurzaamheid van verschillende soorten projecten in de gebouwde omgeving te beoordelen. Dat geldt niet alleen voor nieuwbouw, maar ook voor renovatie, bestaande gebouwen en gebiedsontwikkeling. Daardoor is BREEAM breed inzetbaar: van distributiecentra en bedrijfspanden tot kantoren, logistieke locaties en complete ontwikkelgebieden. De methodiek helpt organisaties om duurzaamheidsprestaties structureel in kaart te brengen en verbeterpunten inzichtelijk te maken. Zo is BREEAM relevant in meerdere fasen van de levenscyclus van een gebouw of gebied. Het is daarbij geen wettelijke verplichting, maar een vrijwillige certificeringsmethode die in de praktijk wel vaak wordt meegenomen in aanbestedingen, opdrachtgeverswensen en duurzaamheidsdoelstellingen.
Hoe werkt BREEAM in de praktijk?
BREEAM werkt volgens een vaste aanpak. Eerst wordt een project geregistreerd en wordt bepaald welk keurmerk of beoordelingsschema het beste past bij de situatie, bijvoorbeeld voor nieuwbouw, renovatie of bestaande bouw. Daarna wordt een projectteam samengesteld dat verantwoordelijk is voor de uitvoering en onderbouwing. In de volgende fase wordt per onderdeel bewijsmateriaal verzameld om aan te tonen in hoeverre aan de gestelde criteria is voldaan. Op basis van die informatie vindt de beoordeling plaats. Als het project voldoende scoort, volgt certificering en kan een officieel BREEAM certificaat worden afgegeven.
Wat zijn de BREEAM eisen en richtlijnen?
BREEAM werkt met duidelijke richtlijnen en eisen die per type project en beoordelingsschema kunnen verschillen. In die richtlijnen staat welke duurzaamheidscategorieën worden beoordeeld, welke credits beschikbaar zijn en welk bewijsmateriaal nodig is. Daarbij gelden minimale vereisten, aangevuld met extra maatregelen waarmee extra punten kunnen worden behaald. Niet ieder onderdeel weegt even zwaar mee in de beoordeling. De totale score bepaalt uiteindelijk welke kwalificatie een project krijgt, zoals Pass, Good, Very Good, Excellent of Outstanding. Zo vormen de BREEAM richtlijnen en eisen samen de basis van het volledige certificeringstraject.
Wat zijn de voordelen van een BREEAM certificaat?
Een BREEAM certificaat helpt organisaties om de duurzaamheid van een gebouw of project aantoonbaar te maken. Dat biedt niet alleen duidelijkheid richting opdrachtgevers, beleggers en gebruikers, maar zorgt ook voor meer structuur tijdens het ontwerp-, bouw- of renovatieproces. Doordat BREEAM werkt met vaste criteria en meetbare prestaties, wordt sneller zichtbaar waar verbeterkansen liggen en welke keuzes bijdragen aan een toekomstbestendig resultaat. Daarnaast fungeert het certificaat als een herkenbare en breed geaccepteerde standaard, waarmee organisaties transparant kunnen onderbouwen hoe zij invulling geven aan kwaliteit, duurzaamheid en lange termijnwaarde.
De kern van BREEAM
BREEAM is een erkende methode om de duurzaamheid van gebouwen en gebieden inzichtelijk en aantoonbaar te maken. Met duidelijke BREEAM richtlijnen, concrete BREEAM eisen en een objectieve beoordeling ontstaat een helder beeld van de duurzaamheidsprestaties van een project. Een BREEAM certificaat helpt organisaties om die prestaties zichtbaar te maken en beter te onderbouwen. Daarmee biedt BREEAM niet alleen houvast tijdens ontwerp, bouw of beheer, maar ook een betrouwbare standaard om duurzaamheid transparant en meetbaar te maken.
Logistiek succesvol maken?
Met onze zeven tips voor Supply Chain Managers laten wij zien hoe je succesvolle logistiek moet bedrijven. Voor én door logistiek- en inkoopmanagers geschreven.